Dom jednorodzinny, Marki

Budynek jednorodzinny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony - Powierzchnia użytkowa 270m2

Pozwolenie na budowę - 2023

Planowana realizacja inwestycji - 2026

Najważniejszym czynnikiem kształtującym architekturę projektowanego budynku jest ukształtowanie terenu inwestycji, wyjątkowe cechy krajobrazowe brzegu rzeki Czarnej.

Budynek zlikalizowano w południowo zachodnim narożniku działki a bryłę ukształtowano jako zwartą, niską, w części zachodniej dwukondygnacyjną kubaturę o nowoczejnej formie. Kluczowe było otwarcie części dziennej, zawierającej salon, jadalnię, kuchnię i biuro na północ, tak aby zagwarantować widok na malowniczą dolinkę rzeki Czarnej. Usytuowanie budynku na skarpie i zaproponowany, wdłóż północnej elewacji taras, umożliwiają korzytanie z najbardziej wartowściowych cech krajobrazu.

Kolejny argumentem przemawiającym za taką lokalizacją domu jest to, że wybrany pod zabudowę narożnik nie jest zadrzewiony. Zgodnie z zapisami MPZP część działki poniżej skarpy, 20m od brzegu rzeki Czarnej, objęta jest strefą ochrony systemu przyrodniczego. Obejmuje w niej zakaz zabudowy i utwardzeń.

Bryła projektowanego budynku składa się z części parterowej, zawierającej strefę wejściową i wysoki salon z jadalnią otwierający się na północ. Piękny widok będzie rekompensował odwrócenie budynku od typowego układu, w którym część dzienna powinna uzyskać ekspozycję południową. Aby wpuścić trochę południowego słońca do wnętrza salonu, zastosowano pasmo okien w górnej części ściany południowej pokoju dziennego.

Dwukondygnacyjna część bryły projektowanego budynku zawiera garaż, siłownię, kotłownię i biuro a powyżej piętro z pomieszczeniami nocnymi. Sypialniami i łazienkami. Dom przykryty jest stropodachem płaskim. Od południowego wschodu biegnie wąski taras techniczny. Od północy zlokalizowano niewielki balkon. Przez całą długość elewacji północnej ciągnie się szeroki, drewniany taras unoszący się nad skarpą.